Wohn-/Geschäftshaus Bad Sooden Allendorf

Das in einzigartiger Lage mit wunderschönen Aussicht auf die historische Altstadt

gelegene Industriedenkmal bildet das historische Bindeglied zwischen den beiden

Stadtkernen, die fußläufig ca. 500 ? 1.000 m entfernt sind. Verkehrsgünstige Lage:

Haltestelle für den Stadtbus nebenan, Bahnhof zu Fuß in 10 min, Hochschule

Diploma sowie Werratherme ebenfalls fußläufig. Parkplätze sowie Grünfl.chen sind

ausreichend vorhanden. Einkaufsinfrastruktur in der Innenstadt sowie im

Fachmarktzentrum beim Bahnhof. Kindergarten und Schulen sind unter 1 km

erreichbar. Über die B27 Anschluß an Autobahn, sowie zur Kreisstadt Eschwege (15

km) und zur Universitätsstadt Göttingen (40 km).

Beschreibung
Objekt
Ehemaliges Fabrikgebäude, in mehrere Einheiten teilbar (ab 130 qm), in zentraler Lage mit Wohn- und Büroeinheiten zu vermieten.
Grundstück
10.000 qm Das Grundstück ist ein ehemaliges Fabrikgelände mit weitläufigen Grünflächen auf der Werrainsel.
Nutzfläche gesamt
1.670 qm
Nutzungsmöglichkeiten
Büro, Praxis, Co-Working Spaces, Großveranstaltungen, Lager, Wohneinheiten, ...
Hallenbeschreibung
600 qm - Wasser- und Stromanschluss - in kleinere Einheiten teilbar - separater Zugang/Zufahrt möglich - WC vorhanden
Bürobeschreibung
880 qm 145 qm und 135 qm: - saniert u. bezugsfertig - EG - barrierefrei - jeweils fünf Räume - Einbauküche (auch als Mitarbeiterraum nutzbar) - zwei Bäder + Gäste-WC - neue Zentralheizung - schnelles Internet 600 qm: - teilbar von 156 qm bis 300 qm - bei Bedarf nochmal 300 qm im 1. OG - Loftflächen im Rohbau - Zuschnitt u. Ausstattung flexibel gestaltbar - als Co-Working-/Werkstatt-Spaces, Kommunikationszonen und für Großveranstaltungen nutzbar
Wohnfläche
190 qm zwei Wohneinheiten: - saniert u. bezugsfertig - je 85 qm und 105 qm
Bemerkungen
- Parkmöglichkeiten - Grünflächen - direkter Zugang zur Werra - Befeuerungsart: Gas Grundrisse und Möbilierungsideen finden Sie im Exposé.
Energieausweis
Energiedaten nach Energieeinsparverordnung (EnEV) entfallen.
Preis und Verfügbarkeit
Erwerbsart
Miete
Preis
Auf Anfrage / VB
Makler
Nein
Teilanmietung
Ja
Verfügbarkeit
sofort

Die Angaben zu den Immobilienangeboten stammen vom jeweiligen Vermieter/Verkäufer/Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen.

Möchten Sie noch mehr über dieses Objekt erfahren, dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf: 

WFG Werra-Meißner-Kreis mbH
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
Tel. 05651 7449-0 oder
info@wfg-werra-meissner.de

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