Gewerbehalle Witzenhausen

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Dreiländereck Hessen, Thüringen und

Niedersachsen. Die Autobahnen A 7 und A 38 sind je ca. 10 km entfernt.

Beschreibung
Objekt
Tennis- und Squash-Center Werratal mit 2 Tennisplätzen, 4 Squashcourts und Biergarten mit 120 Plätzen (direkt am Werratalradweg, Schankhütte, Blockhaus: 20 Plätze), Nutzungsänderung beantragt - Kauf/Miete/Pacht möglich
Grundstück
6.649 qm - ca. 1.000 qm befestigte Parkfläche - ca. 3.800 qm unbefestigte Freifläche - Erbpacht noch 59 Jahre, 650 Euro jährlich
Nutzfläche gesamt
1.850 qm
Nutzungsmöglichkeiten
Tennis- und Squash-Center, Biergarten, Lagerfläche, Abstellfläche für Wohnwagen, Wohnmobile, KFZ, Motoräder, Boote, Oldtimer, usw. - Nutzungsänderung in "Verträgliches Gewerbe" beantragt
Hallenbeschreibung
1.850 qm 1.250 qm: - bisherige Nutzung als Tennishalle - Belag Micro Granulat Perfect Glide 600 qm: - 4 Squashcourts - Bistro - Sauna - Umkleide - Duschen - Technik - Lager
Bemerkungen
- kein Sanierungsstau - Heizung und Beleuchtung (LED) wurden 2017 erneuert - Photovoltaikanlage 86 kWp: bis 2029 verpachtet, jährliche Pacht 4.998 Euro, danach geht die Anlage in den Besitz der Halle über - Gebäudeschätzwert: 553.384,65 Euro - der Neubau einer gleichartigen Halle würde ca. 1.350.000 Euro kosten Weitere Informationen sowie den Lageplan finden sie im Exposé.
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt.
Preis und Verfügbarkeit
Erwerbsart
Kauf oder Miete
Preis
Kaufpreis: 370.000 Euro oder Miete/Pacht: 2.700 Euro
Makler
Nein
Teilanmietung
Ja
Verfügbarkeit
01.06.2020

Die Angaben zu den Immobilienangeboten stammen vom jeweiligen Vermieter/Verkäufer/Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen.

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WFG Werra-Meißner-Kreis mbH
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
Tel. 05651 7449-0 oder
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