Neu-Eichenberg, Sondergebiet Logistik

Das Gelände liegt ohne Ortsdurchfahrten im Kreuzungsbereich der A 7 / A 38 (Drammetal), ca. 2 km bis zur Autobahnanbindung “Marzhausen/Friedland” an die A 38 (Kassel/Göttingen – Halle – Leipzig), direkt an der B 27. Das Gelände ist von der A 38 einsichtig. Geländetopografie: nahezu ebenerdig.

Beschreibung
Geländebezeichnung
Sondergebiet Logistik
Gesamtgröße
812.000 qm
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neu-Eichenberg mit ihren 5 Ortsteilen liegt im Dreiländer-Eck Hessen, Thüringen, Niedersachsen zwischen Kassel (45 km) und Göttingen (12 km).
Verkehrsanbindung
Über A 7 (Nord-Süd) und A 38 + A 44 (Ost-West) und B 27.

Flughafen Kassel-Calden, Entfernung ca. 45 km.
Per Bahn über Eichenberg-Bahnhof.
Lage

Das Gelände liegt ohne Ortsdurchfahrten im Kreuzungsbereich der A 7 / A 38 (Drammetal), ca. 2 km bis zur Autobahnanbindung “Marzhausen/Friedland” an die A 38 (Kassel/Göttingen – Halle – Leipzig), direkt an der B 27. Das Gelände ist von der A 38 einsichtig.

Schiene: Am Rande des Geländes verläuft die Nord-Süd-Hauptschienenstrecke, Rangierbahnhof in Eichenberg, Industriegleis am Gelände ist fertig beplant, Anbindung erfolgt über einen Gleisstrang aus Bahnhof Eichenberg. Baurecht besteht bereits.

Geländetopografie: nahezu ebenerdig.

Noch freie Fläche
635.151 qm
Größte Fläche:
635.151 qm
Kleinste Fläche:
50.000 qm
Flurstück(e)
Flur 2, Flurst. 8/5, 15/11 u. a.
Bebaubarkeit
sofort
Ausweisung
SO-Logistik
Planungsstand
F-Plan: Ja
B-Plan: Ja
Bauvorschriften
Grundflächenanzahl: 0,8
Preis und Verfügbarkeit
Eigentumsverhältnisse
Land Hessen
Preis pro qm
35,00 €
Infrastruktur
Gasversorgung
Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel
Preis: auf Anfrage
Stromversorgung
Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel
Preis: auf Anfrage
Wasserversorgung
Wasserverband Leine-Süd
Preis: auf Anfrage
Abwasser-Preis: auf Anfrage
Müllentsorgung
Anbieter: Zweckverband Abfallwirtschaft W.-M.-K., 37290 Meißner
Preis: auf Anfrage
Steuerhebesätze
Gewerbesteuer: 380
Grundsteuer A: 380
Grundsteuer B: 480
Investitionsförderung
Investitionszuschüsse bis 30 %
Erschließungsstand
Straße
in Vorbereitung
Schiene
Baurecht vorhanden
Strom
am Gelände
Gas
am Gelände
Brauchwasser
am Gelände
Abwasserkanal
am Gelände
Anmerkungen

Noch freie Fläche: 635.151 qm

Entwicklungsbereich B: 15,6 ha
Entwicklungsbereich C: 19,7 ha
Entwicklungsbereich D: 33,4 ha

Änderung der geplanten inneren Straßenerschließung möglich.

Ausweisung: Sondergebiet Logistik

Planungsstand: rechtskräftiger B-Plan

Ansprechpartner
Herr Bürgermeister
Jens Wilhelm
Lange Straße 27
37249 Neu-Eichenberg

Tel.: 05504 9989001

www.neu-eichenberg.de
jens.wilhelm@neu-eichenberg.de

Die Angaben zu den Gewerbeflächen stammen vom jeweiligen Verkäufer/Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen.

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Werra-Meißner Wirtschaftsförderung
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
Tel. 05651 7449-0 oder
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