Hessisch Lichtenau, Industrie- und Gewerbegebiet Im Senkefeld

Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt am südöstlichen Stadtrand angrenzend an das Gewerbegebiet Am Hambacher Weg.

Beschreibung

Geländebezeichnung

Industrie- und Gewerbegebiet Im Senkefeld

Gesamtgröße

94.280 qm

Lagebeschreibung

Hessisch Lichtenau mit seinen 12 Ortsteilen liegt in Nordhessen, mitten in Deutschland, 25 km südöstlich von Kassel. Im Osten der Kleinstadt befindet sich der Hohe Meißner (754 m ü. NN) im Naturpark Meißner-Kaufunger-Wald.

Verkehrsanbindung

Der Flughafen Kassel-Calden ist in 45 Minuten zu erreichen. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe der B7 und wird über die Anschlussstelle ''Hessisch Lichtenau - Mitte'' direkt an die im Bau befindliche A 44 angebunden.

Lage

Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt am südöstlichen Stadtrand angrenzend an das Gewerbegebiet Am Hambacher Weg.

Hier erhalten Sie den virtuellen Einblick.

Noch freie Fläche

51.767 qm

Aufteilung

Fläche 1: 5.792 qm
Fläche 2: 10.237 qm
Fläche 3: 14.886 qm
Fläche 4: 20.852 qm (Preis: VB)

Bebaubarkeit

sofort

Ausweisung

Planungsstand

F-Plan: Ja
B-Plan: Ja

Bauvorschriften

Grundflächenanzahl: 0,8
Baumassenzahl: 8,0

Preis und Verfügbarkeit

Eigentumsverhältnisse

Stadt Hessisch Lichtenau / HLG Kassel / Privat

Preis pro qm

28 Euro / qm

Infrastruktur

Gasversorgung

Anbieter: EAM, Hessisch Lichtenau
Preis: auf Anfrage

Stromversorgung

Anbieter: EAM, Hessisch Lichtenau
Preis: auf Anfrage

Wasserversorgung

Anbieter: Stadtwerke Hessisch Lichtenau
Brauchw.-Preis: 3,04 Euro/cbm (inkl. 7% Steuer)
Abwasser-Preis: 2,95 Euro/cbm + 1,05 Euro/qm versiegelte Fläche
(Niederschlagswasser)

Müllentsorgung

Anbieter: FEHR-KNETTENBRECH IndustrieService GmbH & Co. KG, Am Breitenberg, 37290 Meißner-Weidenhausen
Preis: auf Anfrage

Steuerhebesätze

Gewerbesteuer: 390
Grundsteuer A: 590
Grundsteuer B: 590

Investitionsförderung

Investitionszuschüsse bis 35 %

Erschließungsstand

Straße

Ja, äußere Erschließung

Schiene

Auf Anfrage

Strom

Gas

Brauchwasser

Abwasserkanal

Trinkwasser

Anmerkungen

Anmerkungen

25 km östlich des Autobahnkreuzes Kassel befindet sich das Gewerbegebiet Ost der Stadt Hessisch Lichtenau. Die zwei zusammenhängenden Teilgebiete (Am Hambacher Wege / Im Senkefeld) weisen laut B-Plan ein Flächenvolumen von insgesamt 225.000 qm auf. Erreicht wird das Gelände vom Kasseler Autobahnkreuz über die z. T. 3- und 4-spurig ausgebaute B 7 und zukünftig über die im Bau befindliche A 44, Anschlussstelle Hessisch Lichtenau-Mitte und über die B 487 aus Richtung Spangenberg. Über einen individuellen Glasfaseranschluss bietet die Telekom Bandbreiten von bis zu 1 Gbit/s symmetrisch an.

Ansprechpartner

Ansprechpartner

Herr Bürgermeister
Dirk Oetzel
Landgrafenstr. 52
37235 Hessisch Lichtenau

Tel.: 05602 807-0

info@hessisch-lichtenau.de

Die Angaben zu den Gewerbeflächen stammen vom jeweiligen Verkäufer/Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen.

Möchten Sie noch mehr über diese Fläche erfahren, dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Werra-Meißner Wirtschaftsförderung
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
Tel. 05651 7449-0 oder
info@werra-meissner.de

Oder klicken Sie auf folgenden Button für weitere Auskünfte.

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