Hessisch Lichtenau, Industrie- und Gewerbegebiet Im Senkefeld

Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt am südöstlichen Stadtrand angrenzend an das Gewerbegebiet Am Hambacher Weg.

Beschreibung
Geländebezeichnung
Industrie- und Gewerbegebiet Im Senkefeld
Gesamtgröße
94.280 qm
Lagebeschreibung
Hessisch Lichtenau mit seinen 12 Ortsteilen liegt in Nordhessen, mitten in Deutschland, 25 km südöstlich von Kassel. Im Osten der Kleinstadt befindet sich der Hohe Meißner (754 m ü. NN) im Naturpark Meißner-Kaufunger-Wald.
Verkehrsanbindung
Der Flughafen Kassel-Calden ist in 45 Minuten zu erreichen. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe der B7 und wird über die Anschlussstelle ''Hessisch Lichtenau - Mitte'' direkt an die im Bau befindliche A 44 angebunden.
Lage
Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt am südöstlichen Stadtrand angrenzend an das Gewerbegebiet Am Hambacher Weg.
Noch freie Fläche
30.915 qm
Aufteilung

Fläche 1: 5.792 qm
Fläche 2: 10.237 qm
Fläche 3: 14.886 qm

Bebaubarkeit
sofort
Ausweisung
GE
Planungsstand

F-Plan: Ja
B-Plan: Ja

Bauvorschriften

Grundflächenanzahl: 0,8
Baumassenzahl: 8,0

Preis und Verfügbarkeit
Eigentumsverhältnisse
Stadt Hessisch Lichtenau / HLG Kassel
Preis pro qm
28 Euro / qm
Infrastruktur
Gasversorgung

Anbieter: EAM, Hessisch Lichtenau
Preis: auf Anfrage

Stromversorgung

Anbieter: EAM, Hessisch Lichtenau
Preis: auf Anfrage

Wasserversorgung

Anbieter: Stadtwerke Hessisch Lichtenau
Brauchw.-Preis: 3,04 Euro/cbm (inkl. 7% Steuer)
Abwasser-Preis: 2,95 Euro/cbm + 1,05 Euro/qm versiegelte Fläche
(Niederschlagswasser)

Müllentsorgung

Anbieter: Johannes Fehr KG, Otto-Hahn-Str. 11, 34253 Lohfelden
Preis: auf Anfrage

Steuerhebesätze

Gewerbesteuer: 390
Grundsteuer A: 590
Grundsteuer B: 590

Investitionsförderung
Investitionszuschüsse bis 30 %
Erschließungsstand
Straße
Ja, äußere Erschließung
Schiene
Nein
Strom
Ja
Gas
Ja
Brauchwasser
Ja
Abwasserkanal
Ja
Trinkwasser
Ja
Anmerkungen
Anmerkungen

25 km östlich des Autobahnkreuzes Kassel befindet sich das Gewerbegebiet Ost der Stadt Hessisch Lichtenau. Die zwei zusammenhängenden Teilgebiete (Am Hambacher Wege / Im Senkefeld) weisen laut B-Plan ein Flächenvolumen von insgesamt 225.000 qm auf. Erreicht wird das Gelände vom Kasseler Autobahnkreuz über die z. T. 3- und 4-spurig ausgebaute B 7 und zukünftig über die im Bau befindliche A 44, Anschlussstelle Hessisch Lichtenau-Mitte und über die B 487 aus Richtung Spangenberg. Über einen individuellen Glasfaseranschluss bietet die Telekom Bandbreiten von bis zu 1 Gbit/s symmetrisch an.

Ansprechpartner
Ansprechpartner
Herr Bürgermeister
Michael Heußner
Landgrafenstr. 52
37235 Hessisch Lichtenau

Tel.: 05602 807-0

info@hessisch-lichtenau.de

Die Angaben zu den Gewerbeflächen stammen vom jeweiligen Verkäufer/Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen.

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Werra-Meißner Wirtschaftsförderung
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
Tel. 05651 7449-0 oder
info@werra-meissner.de

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