Gewerbegebiet Sontra – Husarenpark

Beschreibung
Geländebezeichnung
Gewerbegebiet Sontra - Husarenpark
Gesamtgröße
205.000 qm
Lagebeschreibung

Der Luftkurort Sontra liegt im Süden des Werra-Meißner-Kreises im Dreieck
Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld. In der historischen Kernstadt und den 14
Ortsteilen leben ca. 7.850 Einwohner.
Neben der dominierenden Automobilzulieferindustrie zeichnet sich die Stadt als
Ferien- und Erholungsort mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten aus.
Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Schulzweige.
Das Gelände ist terrassenförmig angelegt. Das Kasernenareal und die Gebäude wurden in den Jahren 1960/61 errichtet.

Verkehrsanbindung

Direktanbindung des Geländes derzeit über K 28 und zukünftig über die im Bau befindliche A 44, deren Trasse und Anbindung ca. 2,5 km vom Gelände entfernt liegen wird.
Aktuell wird Sontra über die B 27 (Göttingen-Bad Hersfeld),
die B 7 (Kassel-Eisenach) und die A 4 (Anschluss in 20 km)
angebunden sowie per Bahn über die Nord-Südverbindung
(Göttingen-Sontra-Bebra-Fulda).

Lage

Die ehemalige Husarenkaserne liegt, umgeben von Wald und landwirtschaftlich genutzten Flächen, ca. 3 km südöstlich der Kernstadt von Sontra. Die noch freie Fläche teilt sich auf in 88.500 qm Gewerbefläche und 56.500 qm Industriegebiet.

Noch freie Fläche
145.000 qm
Aufteilung
davon 20.000 qm Gebäudenutzfläche
Flurstück(e)
Flur 21, Flurstücke 26/7, 26/9, 26/12, 26/15, 26/27, 26/35, 26/37
Bebaubarkeit
sofort
Ausweisung
GE-/GIGE-/GI
Preis und Verfügbarkeit
Eigentumsverhältnisse
Zweckverband InKomZ
Preis pro qm
VB
Infrastruktur
Gasversorgung

Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel, Tel. 0561 / 81500170
Preis: auf Anfrage

Stromversorgung

Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel, Tel. 0561 / 81500170
Preis: auf Anfrage

Wasserversorgung

Anbieter: Stadt Sontra
Brauchw.-Preis: auf Anfrage
Abwasser-Preis: auf Anfrage

Müllentsorgung

Anbieter: Stadt Sontra
Preis: auf Anfrage

Steuerhebesätze

Gewerbesteuer: 380
Grundsteuer A: 420
Grundsteuer B: 420

Investitionsförderung
Investitionszuschüsse bis 30 %
Erschließungsstand
Straße
Ja
Schiene
Nein
Strom
Ja
Gas
Ja
Brauchwasser
Ja
Abwasserkanal
Ja
Trinkwasser
Ja
Anmerkungen
Anmerkungen

Das Gewerbegebiet ist teilweise terrassenförmig angelegt und teilt sich in einen
Unterkunftsbereich sowie einen technischen Bereich. In der Mitte des
Unterkunftsbereiches befindet sich das Wirtschaftsgebäude mit einer großzügigen
Freifläche, um die sich die Kompanie- und Stabsgebäude gruppieren.
Die in massiver Bauweise errichteten Kompaniegebäude wurden in Klinkerbauweise
ein- bis dreigeschossig erstellt und haben flache Satteldächer. Sie stammen aus den
frühen 70er Jahren und sind in einem ordentlichen, aber sanierungsbedürftigen
Zustand. Unter den Gebäuden befinden sich teilweise Luftschutzbunker.

Ansprechpartner
Ansprechpartner
Herr Bürgermeister
Thomas Eckhardt
Marktplatz 6
36205 Sontra
Tel.:05653 / 9777-0
stadtverwaltung@sontra.de

Die Angaben zu den Immobilienangeboten stammen vom jeweiligen Vermieter/Verkäufer/Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen.

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WFG Werra-Meißner-Kreis mbH
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
Tel. 05651 7449-0 oder
info@wfg-werra-meissner.de

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